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Abbildung sämtlicher Geschäftsvorfälle des Grundstücksverkehrs

Abbildung sämtlicher Geschäftsvorfälle des Grundstücksverkehrs

Verwaltung der Grundstücksgeschäfte

Die transparente und nachvollziehbare Abwicklung der Geschäftsvorfälle im Grundstücksverkehr ist Voraussetzung für einen effizienten Prozess bei der Verwaltung der Grundstücksgeschäfte. Die Bewirtschaftung bezieht sich auf unbebaute und bebaute Grundstücke.

Die Basis bilden die selbst angelegten und/oder über Schnittstellen von den amtlichen Stellen (ALB/ALKIS) importierten Stammdaten der Gemarkungen, Flure und Flurstücke im Liegenschaftskatastermanagement. Dadurch lässt sich die Planung einer Flächenbebauung, aber auch die Ermittlung der momentanen Erträge (z. B. Pachten, Erbbaurechte) und Belastungen eines Grundstücks abbilden. Die anfallenden Einnahmen, z. B. aus Verpachtung, können sowohl über die Integration in die Finanzbuchhaltung als auch per Anbindung an ein beliebiges externes Finanzwesen verbucht werden. Über den Grundstücksverkehr erfolgt die digitale Abbildung der Grundstücksan- und -verkäufe im System. Die Verträge können direkt mit dem Flurstück verknüpft werden. Auch die Abbildung und Historisierung der Teilung und Zusammenführung von Flurstücken oder Flurstückanteilen ist möglich. Bei bebauten Flurstücken erfolgt die Verknüpfung der Gebäude mit dem Flurstück. Suchfunktionen mit einer Vielzahl von Filtermöglichkeiten unterstützen die Mitarbeitenden beim schnellen Auffinden von z. B. Verträgen und Flurstücken. Diese Funktionalitäten sorgen für eine digitale und transparente Verwaltung der Grundstücksgeschäfte.

Liegenschaftskatastermanagement

Ermöglicht ein effizientes Management von bebauten und unbebauten Grundstücken und Flächen. Alle Verträge, z. B. über Grundstückskauf und -verkauf, Pachten sowie die Rechte und Lasten sind abgebildet. Die anfallenden Buchungen, wie z. B. Pachteinnahmen, können über die Integration in die Finanzbuchhaltung oder per Anbindung an ein beliebiges externes Finanzwesen verbucht werden. Eine Zuordnung externer Dokumente wird ebenso unterstützt wie die regelmäßige Abrechnung der Pachten und Anpassungen des Pachtzinses, z. B. über Verbraucherpreisindizes. Für die Erstellung von Verträgen und Abrechnungen gibt es die Möglichkeit, den Schriftverkehr in Microsoft Word zu generieren.

Keine ausreichenden Daten vorhanden?

  • Sie möchten gern die Vorteile unserer spezialisierten Fachmodule nutzen, Ihnen liegen aber keine ausreichenden oder hinreichend guten Daten vor?
  • Sie haben nur begrenzte personelle Ressourcen und kommen daher bei der Datenerfassung nicht in dem gewünschten Tempo voran?

Dann zeigen wir Ihnen gern passende Möglichkeiten auf.

Wir arbeiten mit einem der größten, auf Datenerfassungen spezialisierten Ingenieurbüros in Europa zusammen. Unser Partner verfügt über die modernste Vermessungstechnik, wie z. B. mobiles Laserscanning, Drohnenbefliegung usw. Mit der Erfahrung aus mehreren Jahrzehnten bietet er Ihnen kompetent technische und personelle Unterstützung bei den unterschiedlichen Datenerhebungen –gleich ob es sich um Aufmaße von Bestandsgebäuden, die Aufnahme und Klassifizierung von technischen Anlagen oder die Erstellung eines kompletten digitalen Zwillings Ihrer Gebäude handelt. Abgestimmt auf unser Liegenschafts- und Gebäudemanagement können Sie die gelieferten digitalen Daten sofort nutzen.

Hier erfahren Sie mehr über die Bandbreite an Dienstleistungen zur Datenerfassung.

Highlights:

  • Abbildung sämtlicher Geschäftsvorfälle des Grundstücksverkehrs
  • Bewirtschaftung der unbebauten und bebauten Grundstücke
  • Planung der Flächenbebauung und Ermittlung der momentanen Erträge
  • Direkte Verknüpfung von Pacht-, Kauf- und Verkaufsverträgen mit dem Flurstück

Informationsmaterial zum Download

Sie sind an mehr Informationen interessiert? Unsere Broschüre enthält alles Wissenswerte für Ihren umfassenden Überblick.

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